Bienvenue chez CENTURY 21 ACI, Agence immobilière QUILLAN 11500
Tél : 0468201549




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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1474 Faire estimer mon bien
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Cette belle et spacieuse maison est située à quelque pas à pied du centre de la petite ville touristique de Quillan.
Elle se compose de: 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, deux wc's séparés. aménageable.
A l'extérieur il y a un cour et une terrasse au premier étage.
La maison est en bon état général et habitable de suite. Parfaite pour une résidence principale ou une maison des vacances.

For sale by Century21 ACI Quillan. We are delighted to offer this spacious, renovated 3 bedroomed town house conveniently situated in a quiet road in the popular market town of Quillan, a few minutes' walk from its shops, restaurants, and public transport facilities.


Quillan itself is situated in a mountain amphitheatre in the foothills of the Pyrenees around 45 minutes' drive from Carcassonne (Canal de Midi; UNESCO heritage site; international airport), one hour from Perpignan (TGV station for London, Paris, Barcelona and Madrid; international airport) and 1hr:30mn from Toulouse (4th city of France; cultural and university centre; international airport). Carcassonne, Perpignan and Toulouse are all easily reachable by public transport from Quillan. The nearest Pyrenean ski station is just 35 km/22 miles away and other sporting facilities (hill walking, white water rafting, canoeing etc) are right on the doorstep. Quillan also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains.

The accommodation comprises:

Ground floor :
- Entrance hall
- Fully fitted kitchen with walk in pantry
- Living room with original fireplace.
- Utility/boot room and WC
- Shower room
- Courtyard garden

First floor :
- 3 large double bedrooms with parquet flooring, 2 with small balconies.
- Bathroom with bath and shower fitting
- Separate WC
- 2nd WC and washbasin
- Landing with door to sun terrace
- Stairs to attic

The large attic (72m²), which is already divided into several rooms, having once been living space , could easily be converted to provide extra accommodation if required.


This property has loads of potential either as a main home with business (chambre d'hotes) possibilities or as a holiday home for own or rental use.

See www.aci-agence.com (ref : M2353 or C1474) for more information, a location plan and satellite photos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : 1980-90's
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 145 m2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • couloirs (12 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Grenier aménageable 2e étage (41,9 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Cheminée

Les Plus

  • rue
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1185 €
  • Taxe foncière : 1255 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 52km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 127km
  • Autoroute : 50km
  • Bus : 100m
  • Centre Equestre : 5km
  • Collège : 500m
  • Centre Sportif : 100m
  • Château Cathar/Fort : 300m
  • Limoux : 24km
  • Mediterranée : 85km
  • Piscine/lac baignade : 500m
  • Station de ski : 26km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple …  Lire la suite

Gary et Nicola S.
Client Acheteur après acte de vente
Gary et Nicola S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple terms. Susan has continued to help us after completion with local knowledge and a wealth of contacts in the village.

10/10

Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you! 

Neville & Jayne R.
Client Acheteur après compromis de vente
Neville & Jayne R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you!

10/10

TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN 

Dominique S.
Client Acheteur après compromis de vente
Dominique S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN