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maison à vendre 5 pièces - 82,37 m2 LA DIGNE D AVAL - 11

Ref : 4660

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.37 m2 - LA DIGNE D AVAL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un village recherché proche de Limoux, belle villa de plain-pied avec jardin.
Bénéficiant d'une bonne exposition et d'un jardin clôturé , cette maison moderne aux normes RT2012 avec prestations de qualité, est idéale pour une famille.
La pièce à vivre, lumineuse, s'ouvre sur une véranda avec accès au jardin vous permettant de profiter de la nature environnante été comme hiver.
Côté nuit, 3 chambres.
Un garage équipé d'une douche et d'un wc qui peut éventuellement se transformer en suite parentale.
Installation immédiate!
Une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer!

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/SàM/Cuisine (39,2 m2)
    • Chambre parentale (15,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Veranda (9,7 m2)
    • Veranda (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eaubthermo
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : vérandas
  • Taxe foncière : 891 €

À proximité

  • Limoux : 3.9 kms
  • Commerces : 3.9 kms
  • Autoroute A61 : 31 kms

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA49kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/10/2018

Bien proposé par Virginie sanchez EI, agent commercial (RSAC 920574548)

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