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Maison à vendre - 3 pièces - 58 m2 - RENNES LE CHATEAU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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95 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 58 m2 - RENNES LE CHATEAU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1186 Faire estimer mon bien
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A vendre par Century 21 ACI Quillan. Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison de village en pierre située sur une route privée dans le célèbre village de Rennes-le-Château. La maison a une jolie cour, un jardin et une terrasse qui surplombe la belle vue panoramique des Pyrénées.

We are pleased to present this charming, two-bedroomed stone village house, situated in a private road, in the renowned village of Rennes-Le-Château. It comes with a delightful courtyard garden and terrace, which has a stunning panoramic view towards the Pyrenees.

Rennes-le-Château is an attractive hilltop village, with glorious views of the surrounding countryside and Pyrenean mountains and is known internationally for its mysteries and legends, attracting visitors throughout the year. It has a history dating back to both prehistoric and roman occupations.

The property which is on a plot of 85m², has been tastefully renovated, retaining some original features. The accommodation of 58m², is arranged as follows:

Ground floor:
Open plan Living/Dining Room/Kitchen: 29m²

First floor:
Bedroom 1: 11m²
Bedroom 2: 10 m²
Shower room: 4m²
Landing: 4m²

Exterior:
Courtyard garden: 34m²
Terrace: 20m²
Cave: 12m²
A perfect lock-up' and leave holiday home, for your own use, which comes with the added benefit of being a potential source of revenue from holiday letting, in a tourist area. We don't expect it to be on the market for long!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 85 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • rue : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique et bois electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : En pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : toit 2015
  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe d'habitation : 293 €
  • Taxe foncière : 293 €

L'info pratique du propriétaire

The house is built of stone, with very solid thick walls, which we have deliberately left 'natural' on the outside, but could quite easily be either rendered or pointed if a more 'finished' look was preferred. Inside the house has been completely renovated, with a new kitchen fitted, new shower room, new tiled floor downstairs and in the shower room, and laminate floor in the bedrooms that are both very easy to keep clean. 

In 2015 we had the roof tiles removed and replaced with a waterproof 'Flexituile' layer between roof and tiles so that the roof is totally waterproof. Many local rooves lack this waterproof layer and any rain that's pushed under the tiles by the wind can find its way inside.  

The terrace had a new balustrade a few years ago, all to modern standards.

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Les performances énergétiques

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

It was the view that first sold us the house, magnificent at every ...

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