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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1175 Faire estimer mon bien

Maison de ville de 90 m² habitable avec 3 chambres et grand garage dans le centre-ville d'Espéraza à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et transports publics.
La petite ville d'Espéraza est une ville commerçante et dispose de tous les commerces, restaurants, services de santé, et transports en commun à 1 € qui vous amène jusqu'à Carcassonne et son aéroport international. Le dimanche, son marché très réputé attire les habitants et les flâneurs de toutes les communes avoisinantes. La ville dispose d'un Musée de la Chapellerie qui retrace l'histoire de l'industrie du chapeau en Haute Vallée de l'Aude. Juste à côté, le Musée des Dinosaures offre un voyage dans le temps et présente les os fossilisés de dinosaures découverts dans la région.
L'habitation comprend :
Au rez-de-chaussée : un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec mezzanine, un atelier, une cave, une buanderie, un WC.
Au premier étage : grand hall d'entrée, salle à manger/salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC.
Au deuxième étage : grand grenier aménageable en partie.
La maison est dans un bon état général avec fenêtres équipée de survitrage, électricité aux normes, chauffage central au fuel, monte escalier pour personne à mobilité réduite pour accéder à l'étage.
Cette maison est habitable immédiatement. Elle conviendrait comme résidence principale pour une famille ou comme maison de vacances pour amoureux de randonnée, de montagne (1h) ou des plages Méditerranéennes (1h30).
Voir sur www.aci-agence.com (réf M2125 ou C1175) pour plus d'informations, photos, plan de localisation et photo satellite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : 1940-50's
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 108 m2
    • Entrée (100 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique+crepi
  • Cheminée

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux à prévoir : électiricité , raffraichisement
  • Taxe foncière : 600 €

A proximité

  • Autoroute A61 : 42
  • Autoroute A9 : 76
  • Bus : 1
  • Commerces : 1
  • Ecole primaire : 1
  • Lycée : 20
  • Mediterranée : 88
  • Piscine/lac baignade : 8
  • Collège : 1
  • Centre Equestre : 4
  • Gare SNCF : 1
  • Château Cathar/Fort : 6
  • Centre Sportif : 1
  • Limoux : 20
  • Carcassonne CV : 44
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 44
  • Station de ski : 43
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 127
  • Toulouse CV : 117

Les performances énergétiques

  • 353
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 353 [rang F]

Valeur GES : 49 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you! 

Neville & Jayne R.
Client Acheteur après compromis de vente
Neville & Jayne R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you!

10/10

TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN 

Dominique S.
Client Acheteur après compromis de vente
Dominique S. 10/10
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TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN

9.4/10

Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible 

Françoise C.
Client Acheteur après compromis de vente
Françoise C. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible