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Bienvenue chez CENTURY 21 ACI, Agence immobilière QUILLAN 11500

Tél : 0468201549

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Maison à vendre - 4 pièces - 168 m2 - ROUVENAC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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125 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1220 Faire estimer mon bien
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Maison en pierres rénovée avec gout. Toit neuf, double vitrage, terrasse et jardin. 168 m² habitables et où me direz-vous ? Century 21 Quillan vous attends !

For sale by Century 21 ACI Quillan. We are pleased to present to you this beautifully renovated stone built house situated in the charming village of Rouvenac. This 3 bedroom property benefits from a sunny south facing terrace and enclosed garden with views looking out upon the surrounding hillside.

The pretty village of Rouvenac is only 10 minutes drive to Esperaza. Esperaza is regionally famous for its weekly Sunday market which takes over most of the town. It also has a large supermarket and filling station on its outskirts, as well as all the other usual facilities of a small town such as schools, train station, banks, post office , bars and restaurants.

This large 3 bedroom property has been recently renovated and offers accommodation over 3 levels as follows:

Ground floor:
South facing terrace and enclosed garden.
Fitted kitchen with pantry and utility area.
Large living and dining area with wood burning stove.
Bathroom.

First floor:
Landing.
Bedroom 1 (22m² with possibility to make ensuite bathroom)
Bedroom 2. (20m²)
Bedroom 3 (9m²)

Second floor:
Large open plan loft space of 68m² with double glazing and Velux windows which could easily be made into another comfortable living area.

This well built traditional property is immediately habitable and would be equally suitable either as a main family residence or lock up and leave holiday home in the heart of the Aude Valley.

Please see www.aci-agence.com (ref : M2107 or C1118) for further details, a location plan and satellite photos.

Reference: M2107 or C1118.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 148 m2
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Grenier (67 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • rue : 2place(s)
  • Chauffage : Poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Poele à bois

Les Plus

  • rue
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toit neuf, Double vitrage rdc et 2 etages.
  • Travaux à prévoir : Double vitrage 1 etage.
  • Taxe foncière : 397 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 50 km
  • Ecole : 4 km
  • Gare SNCF : 6 km
  • Commerces : 6 km
  • Chateau Cathare : 10 km
  • Station Thermale : 18 km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN 

Dominique S.
Client Acheteur après compromis de vente
Dominique S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

TOUT EST OK SUPER A L AGENCE DE QUILLAN

9.4/10

Je pense que l'agent à été particulièrement efficace et disponible 

Françoise C.
Client Acheteur après compromis de vente
Françoise C. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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