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Tél : 0468201549

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Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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130 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1203 Faire estimer mon bien
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A vendre par Century 21 ACI Quillan.
A quelques pas du centre de la petite ville touristique de Quillan dans l'haute vallée de l'Aude, venez visiter cette maison rénovée, lumineuse et profiter de sa terrasse intime.
Une visite pour un coup de cœur !

For sale by Century 21 ACI Quillan.

We are pleased to offer this spacious traditional 2 bedroomed detached house situated in a quiet location within easy walking distance of the shops, restaurants, transport and other facilities of the popular touristic town of Quillan.

Quillan itself is situated in a mountain amphitheatre in the foothills of the Pyrenees around 45 minutes' drive from Carcassonne, one hour from Perpignan and 1hr: 40min from Toulouse. Carcassonne, Perpignan and Toulouse are all easily reachable by public transport from Quillan. The nearest Pyrenean ski station is just 35 km/22 miles away and other sporting facilities (hill walking, white water rafting, canoeing etc) are right on the doorstep. Quillan and the villages nearby also benefit from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the Tramontane winds by the Corbière mountains.

The house is in very good condition having been renovated a few years ago with new electrics and plumbing, and care has been taken to preserve the original period features and character of the property.
The accommodation which is over 2 levels is as follows:

Ground floor:

- Equipped kitchen with doors to garden
- Sitting room with fireplace
- Dining room
- Hall with door to garden
- WC

First floor:

- Bedroom 1 with ensuite shower room
- Bedroom 2 with ensuite shower room
- Walk in storage cupboard with access to loft.

Outside there is a good sized, south facing courtyard garden with superb views of the mountains plus an outbuilding (with water and electricity supply) suitable as a utility room and/or for storage.

Please see www.aci-agence.com (ref M2170 or C1203) for further details, a location plan and satellite photos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 131 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1933

Equipement

  • rue
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : electricité et plomberie Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : double vitrage, ameleoration sdb
  • Taxe d'habitation : 670 €
  • Taxe foncière : 826 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 50km

Les performances énergétiques

  • 291
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 291 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

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    Réponses non contractuelles.