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Tél : 0468201549

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Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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75 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1180 Faire estimer mon bien
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Maison de village avec terrasse.

For sale by Century 21 ACI Quillan. We are pleased to present to you this three bedroom traditional stone house in the hameau of Laval on the outskirts of Quillan. This property benefits from a sunny terrace and has a plot of land of 1221m2 nearby for gardening and leisure use.

This property is situated only 2 km/1.3 miles from the leisure lakes and commercial centre of Quillan and 4 km/2.5 miles from the shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities of the town itself.

Quillan is situated in a mountain amphitheatre in the foothills of the Pyrenees around 45 minutes' drive from Carcassonne (Canal de Midi; UNESCO heritage site; international airport), one hour from Perpignan (TGV station for London, Paris, Barcelona and Madrid; international airport) and 1hr:30mn from Toulouse (4th city of France; cultural and university centre; international airport). Carcassonne, Perpignan and Toulouse are all easily reachable by public transport from Quillan. The nearest Pyrenean ski station is just 35 km/22 miles away and other sporting facilities (hill walking, white water rafting, canoeing etc) are right on the doorstep.

The accommodation, which is over 3 stories, comprises of:

Ground floor:
Entrance of 2.2m2
Kitchen and dining room of 28m2
Garage of 12.5m2
WC or 2m2

First floor:
Living area of 17m2
Bedroom of 15m2
Bathroom of 12m2

Second floor:
Landing of 6.6m2
Bedroom with Velux window of 14m2
Bedroom of 16m2 (8.7m2 habitable)

This property is in good structural condition with a whole new roof and has been mostly renovated but needs some work finishing it off to bring it in line with contemporary standards . Properties of this type, with garage and outdoor space rarely come on the market in Quillan, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Please see www.aci-agence.com (ref: M2134 or C1180) for further details, a location plan and satellite photos.
(reference: M2134C1180)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1221 m2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (12,5 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Terrain arboré (1221 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Poutres

Les Plus

  • garage
  • Montagne

À savoir

  • Travaux récents : Toit neuf
  • Taxe d'habitation : 326 €
  • Taxe foncière : 405 €

A proximité

  • Gare SNCF : 5km
  • Commerces : 5km
  • Ecole : 5km
  • Aeroport Intl. : 55km
  • Piscine : 5km
  • Mer : 80km
  • Carcassonne : 55km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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    Réponses non contractuelles.