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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ESPERAZA - 11

Ref : 4763

149 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Située dans une impasse calme de la ville d'Espéraza, où vous trouverez toutes les commodités, se trouve cette charmante maison de trois chambres. En excellent état, la maison bénéficie de trois chambres à l'étage avec salle de bain familiale et toilette séparée. Le grand coin cuisine salon ouvert au rez-de-chaussée constitue l'espace de vie principal avec des portes donnant sur le jardin devant et le jardin arrière avec espace barbecue très privative. Un wc et un garage composent le rez-de-chaussée. Avec climatisation réservable et poêle à bois la maison est très confortable. Elle est en excellent état et habitable de suite. Located in a quiet cul-de-sac in the town of Espéraza, where you will find all amenities, is this charming three bedroom house. In excellent condition, the house benefits from three bedrooms upstairs with family bathroom and separate toilet. The large open plan living kitchen area on the ground floor forms the main living space with doors leading out to the front garden and rear garden with very private BBQ area. A toilet and a garage make up the ground floor

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/SàM/Cuisine (40,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 45 km
  • Commerces : 1 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Station de ski : 45 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 125 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA123kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/12/2020

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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