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maison à vendre 15 pièces - 358 m2 NEBIAS - 11

Ref : 4605

450 000 €

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maison à vendre - 15 pièces - 358.0 m2 - NEBIAS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Découvrez cette magnifique maison, ancienne auberge de relais, rénovée avec des beaux matériaux à NEBIAS (11500), un havre de paix offrant 7 chambres spacieuses réparties sur deux étages, une grande cuisine salle à manger, plus salon. Profitez d'un vaste espace de vie de 358m², habitable sans travaux avec un excellent DPE C garantissant une isolation optimale. Dotée d'un garage, et plusieurs granges à rénover, cette demeure promet confort et sérénité. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent espace et tranquillité. Parfait comme chambre d'hôte, ou restaurant. Located in the Haute Vallée de l'Aude, this former coaching house has been tastefully restored and renovated to the highest standard. The current owners have renovated with taste retaining the character of the property whilst modernising the electricity, plumbing, bathrooms and kitchen. A top of the range wood pellet central heating system has been installed. Several outbuildings offer further potential for renovation. The property lends itself as a large family home, chambre d'hôte or restauant with accommodation. A beautiful property to discover.

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 358 m2
  • Surface terrain : 1 652 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Hall (12,8 m2)
    • Cuisine américaine (48 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chaufferie (53 m2)
    • Cuisine 2 (31,2 m2)
    • Garage (109 m2)
    • Palier (11,4 m2)
    • Chambre 1 (23 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Palier (27,5 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (23,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 7 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • couloir (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc autre individuel bois granule
  • Eau chaude : Chaudière granulées
  • façade : Pierre enduite
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1009 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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