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maison à vendre 5 pièces - 119 m² MONTCLAR - 11

Ref : 3460

152 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - MONTCLAR - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci

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Description

Montclar, sur l'axe Limoux Carcassonne, venez visiter cette charmante maison de village rénovée avec goût.
Les 119 m² habitables vous proposent séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau.
Sa terrasse de toit offre un panorama exceptionnel de la vallée jusqu'à Pomas.
De plus, face à la maison un atelier de 80 m² vous suggère de nombreuses possibilités.
L'exposition du jardin est une invitation pour profiter de la zénitude du lieu face à la nature environnante.
Une opportunité à ne pas manquer pour vous qui cherchez à combiner confort et qualité de vie. Montclar, on the Limoux Carcassonne axis, come and visit this charming village house tastefully renovated.
The 117 m² of living space offers a living room with open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms.
Its roof terrace offers an exceptional panorama of the valley as far as Pomas and the Pyrenees.
In addition, facing the house, an 80 m² workshop offers many possibilities.
The garden is the perfect spot to enjoy a good glass of wine with friends or simply enjoy nature.
An opportunity not to be missed for you who are looking to combine comfort and quality of life.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 116 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/SàM/Cuisine (30 m²)
- Palier (6,3 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Palier (6 m²)
- Terrasse (30 m²)
- Atelier (40 m²)
- Atelier (40 m²)

Équipements

Les plus

rue

Terrasse

Imprenable

Général

rue
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique et bois mixte
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres
Poele à bois
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 549 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 19km
Carcassonne CV : 20km
Limoux : 16km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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